m88明升网投网址转型改变业态 商户不能续约担心利益受损

导读:
12月5日,武汉市洪山区合富金生建材生态城V1精品馆的多名商户称,运营方退出后m88明升网投网址将改变业态,原有商户无法续约。他们进驻卖场时花了不少钱装修,如果无法继续经营,损失不小。

运营方退出后,m88明升网投网址将改变业态,原有商户无法续约。12月5日,武汉市洪山区合富金生建材生态城V1精品馆(简称"V1馆")的多名商户称,他们进驻卖场时花了不少钱装修,如果无法继续经营,损失不小。

解除合同书

商户吴女士介绍,广州市联合商汇投资管理有限公司(简称"广州联合商汇")从2010年开始租赁武汉金生国际家居有限公司(简称"武汉金生国际")的V1馆,并委托武汉商汇美居投资有限公司进行整体招商、运营。到了11月份,武汉金生国际张贴通知称,因为广州联合商汇因自身原因不具备经营管理能力,他们将收回V1馆进行自行经营管理。此前签订的租赁合同已到期的商户,自愿继续在V1馆经营的,将享有优先续租权。此前签订的租赁合同还没到期的,继续履行租赁合同。吴女士称,一开始,大家还以为卖场只是更换运营方,商户可以继续经营。但租赁合同已到期的商户准备跟武汉金生国际续约时,被告知卖场业态调整,无法续约,只能和商户签订场地借用合同,商户最多可以经营到明年8月份。

对此,多名商户称自己前期投入了资金装修,还有许多货物,如果停止经营,损失很大。商户俞女士说,她8月份花20多万元从朋友那里接手了一家卫浴店,并投入20多万元装修,改装成整体家居定制店,虽然与运营方的租赁合同目前已到期,但她之前以为可以一直经营下去,才投入这么多租金,没想到不能续约。

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商户龙女士称,她原来在一楼开窗帘店,去年7月份卖场进行调整,运营方要求他们搬到四楼,给予一定的免租期,龙女士搬到4楼后,又花钱装修了店铺。当时,运营方还拿出一纸授权书,称他们的运营期限从2011年6月一直到2029年9月30日。"我们都认为可以经营很久,没想到才过一年多,却等来了这个坏消息。"龙女士说,他们4楼商户要明年8月份才到期,目前还能继续经营。但商户担心如果卖场业态进行调整,4楼的生意也会受影响。

12月5日下午,楚天都市报记者来到武汉金生国际位于V1馆的办公室,其相关负责人杜先生称,这些商户都是与广州联合商汇委托的运营方签订的合同,并非武汉金生国际的客户。因为之前的运营方无力经营,他们才收回卖场。对于已合同已到期的商户,他们免收11月份的租金。目前,已有部门商户撤走。如果商户还想暂时继续经营,可以签订场地借用协议,直到明年8月。至于没到期的商户,他们会按原合约继续服务,直到明年合同到期。因为整个卖场要调整业态,不再卖家居,所以无法续约。如果商户愿意,可以搬到合富金生建材生态城的其它场馆。

(作者:满达  原标题:m88明升网投网址转型改变业态,商户不能续约担心利益受损)